山东莱芜鉴定房屋

山东莱芜鉴定房屋学校幼儿园等教育机构定期需要提供房屋抗震检测鉴定报告，去年以来，为大、中、小学和幼儿园进行房屋抗震安全鉴定。
一.房屋安全检测鉴定中心现场检测鉴定照片房屋鉴定工作中大部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的检测要求归纳如下：
1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算。
2、对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行评定时，应符合现行标准《工程结构可靠性设计统一标准》的原则要求，并应符合下列规定：（1）应根据评定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合《工程结构可靠性设计统一标准》的有关规定；（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；（4）既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；（5）必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。
山东莱芜鉴定房屋3、既有结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则：
（1）结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；当符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
（3）应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响，历史年代，建筑背景等时代因素相结合，考虑既有房屋对周边建筑及居民的影响，也要考虑建筑实际的当前状况，给申请检测的单位提供中肯适宜的修缮或改造方案，为后续建筑改造或修缮提供数据依据。
二.房屋安全检测鉴定中心
现场检测鉴定照片房屋满足抗震鉴定的各项要求符合要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全。
1.受理申请；
2.初始调查房屋的历史和现状；
3.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4.检测验算，整理技术资料；
5.分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6.签发鉴定文书基于两层面安全分析的结构优化根据桥梁在构件和结构两层面的承载力和安全系数分析，可以看出结构中存在大量的低承载构件，这些构件自身安全余量大，且对结构整体安全度贡献不大；同时，结构中的高承载构件尽管数量少，但对结构整体安全性起到了控制作用。
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