莱芜厂房钢结构安全现状分析鉴定中心

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定拥有检测检验CMA认定机构、建设工程质量检测机构姿质、特种设备检验检测机构(无损检测机构)核准证和住建委房屋检测鉴定姿质备案的单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定准确，拥有一支专门精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名i建筑物鉴定专家作为技术顾问。

进行农村危房鉴定，主要是确定被检测危险房屋的梁、柱、墙等构件的当前危险状态是否处于可控范围内，房屋结构内部的质量问题是否满足日常使用安全。一般在进行鉴定时，对于存在较为严重的质量问题，都会将这些问题一一详细记录起来，方便的维护。

作为可承接莱芜本地区房屋裂缝检测方法，厂房承载力检测加固。房屋施工检测，商品房裂缝检测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括潍坊市、兰考县、龙安区、二七、曹县、梁山县、禹城市、汤阴、市中区、湖滨、邹平、曹县、龙口市、临沂市、东昌府、沂源、淄博、范县、龙安区、禹州市、舞阳县、淮滨县、济源、泌阳县、乳山市、二七区、遂平县、南阳、市中、平顶山、长葛市、桐柏、牧野区等地区。

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房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。

房屋安全鉴定的对象有哪些
弟一、房屋的安全性能的鉴定。这种鉴定可以说是zui近房屋安全鉴定中zui为常见的，尤其是那些使用年限较长的老旧房屋更要对其进行安全性鉴定。由于这种老旧房屋受使用环境因素较大，鉴定的复杂程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鉴定。这种鉴定方式的侧重点一般在业主能否正常使用该房屋的焦点上，一般是通过实际现场的勘测与图纸的复核，看看得出的对于装修破损，漏水以及墙皮空鼓等房屋质量能不能影响到人们的正常使用，这种鉴定方式多用于产权的补登记或者改变房屋功能时。
第三、对房屋改建结构的鉴定。这种鉴定方式主要用于房屋改造过程，其重点在于检查改变了房屋的内部整体结构之后，改造前和改造后对房屋整体的影响是否符合规范要求。

采取加固改造技术手段可提高既有建筑的使用年限

每栋建筑物都有其规定的使用年限(一般是50年)，土地是资源，随着建筑日益增多，新建工程成本势必越来越高，一旦既有建筑超过正常使用年限，其安全性能已不满足居住要求，这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命，何乐而不为呢?且当既有建筑使用年限逐渐增加时，建筑物结构受到一定的有害环境侵蚀或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隐患，必要时需采取加固措施以建筑物的后续安全使用。

房屋基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜，应按以下步骤进行：
1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度;检测房屋整体结构及构件的倾斜率;确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的，可不进行地基和基础的检查和检测，但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。
2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。

混凝土强度检测之超声法
利用超声法检测混凝土强度的主要工作原理是根据超声波在不同介质中具有不同的传播速度、不同的频率、不同的波幅以及不同的密度来建立它们之间的比例关系，从而实现一种对混凝土强度无损的检测方式。超声波的声速与混凝土强度性质之间也存在某种相关关系。通常来说，如果混凝土的密实度越强，则代表着其强度越强;如果混凝土越稀松，则其强度就越小。这两种情况通过超声波反映出来就是超声波的传播速度与混凝土强度成正比关系，超声波随混凝土强度增加而变强，随混凝土强度降低而减小。